Преимущества квартиры в новостройке в Ростове-на-Дону

Покупка квартиры на первичном рынке обычно подразумевает ее покупку напрямую у застройщика. И хотя очень часто это связано с покупкой помещения в еще не существующем здании, большинство людей мечтают о такой квартире. Почему это происходит?

Помещения, адаптированные к потребностям пользователя

Квартира в эталоне застройщика – это квартира, адаптированная к потребностям своего покупателя. Как перед покупкой, так и после передачи ключей у нас есть возможность самостоятельно принять многие ключевые решения. В случае покупки квартиры на вторичном рынке этот выбор гораздо более ограничен. Если вас интересует покупка квартиры в Ростове, тогда предлагаем вам посетить официальный сайт ЖК Грин Сайд в Ростове-на-Дону.

Новая квартира – новый декор

При покупке бывшей в употреблении квартиры, как правило, из-за стоимости, мы придерживаемся ее нынешнего оборудования и расположения. Мы заменяем только мебель или кухонное оборудование. К сожалению, у нас уже есть навязанный стиль, и мы не можем сильно изменить обстановку помещения.

Став собственником приобретенного у застройщика помещения, мы имеем возможность получить его в двух вариантах.

Сырое состояние (развитие). Речь идет об этом, когда здание полностью отделано снаружи и частично внутри. Зайдя в такую  квартиру, мы увидим выкрашенные в белый цвет стены, окна, двери, подоконники, все коммуникации и оборудование.

Квартира под ключ. Это новая квартира с отделкой, позволяющей сразу въехать. Ресторан оформлен и отделан по нашей задумке.

И первый, и второй вариант дают новому владельцу возможность выбрать цвет стен, тип мебели и аксессуаров. Покупка квартиры на вторичном рынке и доведение ее до ремонта требует дополнительных затрат и времени.

Ремонт

Покупая бывшую в употреблении квартиру, необходимо учитывать необходимость ее ремонта. Чем он старше, тем больше средств нам придется вложить в устранение неисправностей и дефектов. К тому же оставляют желать лучшего и апартаменты, которым несколько десятков лет. Обычно в замене нуждаются полы, покрытые изношенным паркетом или панелями, а также стены с дефектами, которые когда-то были замаскированы панелями.

У новых владельцев квартир такой проблемы нет. Новое помещение тщательно отделано, и даже если есть недостатки, застройщик несет ответственность за их ремонт.

Гарантия

Даже в новой и качественной квартире что-то может пойти не так. Владельцы вторичных квартир должны сами заниматься каждым ремонтом и оплачивать связанные с этим расходы из собственного кармана. В случае покупки квартиры у застройщика мы можем воспользоваться гарантией, которая является его добровольным обязательством провести ремонт и устранить дефекты в сданном в эксплуатацию помещении. Гарантия действует в течение периода, на который она была заключена. Обычно это указывается в контракте. Однако дефекты не могут возникнуть в результате ненадлежащего использования помещения новым владельцем.

С какой проблемой может сообщить застройщику собственник квартиры, купленной на первичном рынке? Обычно это физические дефекты помещения: трещины в стенах, отслоение штукатурки, неплотное закрытие дверей или окон. Часто также возникают проблемы с подключением носителя и установкой.

Современное строительство

Блочные постройки ушли в прошлое. Строятся целые жилые комплексы. Это закрытые места, создающие внутреннее пространство в виде зеленых зон, к которым имеют доступ только их жители. При покупке новой квартиры мы также получаем охраняемую стоянку или место в подземном гараже, пульты дистанционного управления.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *