Для усовершенствования методов индустриального строительства жилых и общественных зданий, возводимых из укрупненных элементов, предстоит решить не просто трудную, а труднейшую задачу.
В чем же будет заключаться эта задача? А в том, чтобы из одинаковых по размерам элементов, изготовленных на домостроительных заводах, собирать самые различные по форме, объему и планировке квартир жилые дома. Эти дома должны быть дешевы, просты в изготовлении и монтироваться в самые короткие сроки при минимальном количестве рабочих. Надо решить проблему максимальной типизации и одновременно усовершенствовать индустриальные методы изготовления элементов зданий в сторону их полной заводской готовности, как в архитектурном, так и в конструктивном отношениях. Решению этой задачи способствует применение сборного железобетона. Такой подход помог решить проблему с жильем при социализме, он же поможет решить и в наше время. Например в 1961 году было сдано в эксплуатацию 1560 недорогих квартир в Раменском и 860 недорогих квартир в Жуковском.
За весьма короткий срок в бывшем СССР почти заново была создана промышленность сборного железобетона. Объем производства железобетонных конструкций за 10 лет возрос с 2,2 до 44 млн. кубических метров изделий в год, т. е. в 20 раз. Уровень сборности в жилищном строительстве в железобетонных конструкциях составил 70%, а средняя продолжительность строительства домов сократилась примерно на 20%. С 1954 по 1963 г. в городах и рабочих поселках страны построено более 17 млн. квартир и около 6 млн. домов в сельских местностях.
Приведенные цифры показывают, что за небольшой срок — десять лет — сделано очень много. Но большие масштабы нынешнего строительства требуют дальнейшего усовершенствования заводского изготовления элементов зданий и повышения сборности их в заводских условиях.
Сейчас строят в год жилья больше, чем построено за десять довоенных лет. Такой размах строительства жилых домов требует особенно тщательной подготовки. Ведь ясно, что даже незначительная ошибка в конструкциях или лишняя операция при возведении зданий, вызывающая удорожание квадратного метра жилой площади на какую-нибудь десятую долю процента, может, в конечном счете, выразиться в огромном убытке, исчисляемом миллионами рублей.
Крупнопанельное домостроение нужно считать лишь началом решения большой задачи — перевода всего строительства на индустриальные рельсы.
Возведение жилых домов из плоских панелей, изготовляемых на заводах — только первый шаг индустриализации строительства, так сказать, младенческий ее возраст.
Как известно, в этом возрасте люди переживают болезни роста. Существенные недостатки наблюдаются сейчас и при переходе на принципиально новые методы строительства жилых домов. К серьезным недостаткам крупнопанельного строительства относится незначительность процента готовности домов в заводских условиях. По меньшей мере, половина всех работ приходится на строительную площадку.
Помимо этого в самих конструктивных системах, заложенных в строительство зданий из крупных панелей, еще чувствуется влияние старых кустарных приемов. Архитекторы и инженеры еще не полностью освободились от вековых навыков конструирования домов из кирпича. Мышление по старинке в значительной степени мешает в решениях принципиально новых конструкций, каких требуют индустриальные методы возведения зданий. Например, что принципиально нового в системах междуэтажных перекрытий, лежащих на стенах, будут ли эти стены кирпичные или железобетонные, внутренние или наружные? Между тем, применение новых систем как раз и предопределяет новую конструктивную структуру дома, начиная от фундаментов, до перекрытий.