Привет всем владельцам дачных участков ! Наверняка , многие из вас сталкивались с ситуацией , когда фундамент дома дает просадку . Предстоит ремонт фундамента дачного дома . Причем просадка может происходить как у новых , так и у старых строений .
Просадки происходят по следующим причинам :
• Если произошло изменение направления течения грунтовых вод
• Вблизи дома проводятся строительные работы
Признаки просадки фундамента и необходимости его ремонта – это появление трещин вокруг дома на отмостке или же , если фундамент столбчатый , вокруг столбов появляются лунки .
Если появились первые признаки этой проблемы , надо установить наблюдение .
Делается это таким образом : на трещины накладывают гипсовые маячки и наблюдают за их поведением .
Дней через 10 надо посмотреть на состояние маячка , при увеличении трещин на фундаменте , это будет заметно на маячке , следовательно , требуется срочный ремонт фундамента .
Если ваш дом стоит на столбчатом фундаменте , надо возле столба вбить два колышка и на них закрепить горизонтальную рейку , она будет точкой отсчета (от неё надо будет замерить и записать глубину провала вокруг столба) .
При продолжении просадки , ремонт не следует откладывать .
Как проводить сам ремонт :
Напротив деформированного участка выкапывают яму до самой подошвы фундамента , затем подкопать ямку под подошвой и посмотреть на состояние грунта . Если грунт твёрдый , заливаете полость бетоном .
Хуже , когда грунт окажется рыхлым, мокрым , тогда ваши действия сводятся к тому , что придется углубить яму , установить трубу 30-40 см диаметром и через неё заливать цементно-песчанный раствор разведенный до жидкого состояния .
Заливку прекращают, когда раствор перестанет впитываться 1-2 часа.
Далее , вы переставляете трубу на полметра и проделываете то же самое . Проделываете несколько раз , цель – закачать раствор на максимально большой площади .
Следующим шагом после выполнения этой работы , необходимо отвести грунтовые воды (сделать дренаж вокруг дома) и поставить маячки снова . Если вы убедились , что просадки прекратились , то можно восстановить отмостку .
При отрицательном результате ( просадки продолжаются) , потребуется углубить фундамент или вовсе заменить его .
Для этого вы копаете траншею вдоль фундамента 2 метра длиной и подкапываете на требуемую глубину под фундамент , где и закладываете фундамент , при необходимости придется заменить весь подозрительный участок .
Кирпичную кладку при ремонте не применяют, потому что кирпич в воде недолговечен .
Для соединения со следующим ремонтируемым участком , по краям фундамента вставляем арматуру .
После ремонта первого участка , отступаете на пару метров и производите ремонт следующего двухметрового участка .Таким образом проходите по всему периметру , ну а пропущенные участки ремонтируете после прохождения всех участков .
Ремонт фундамента дачного дома , да и любой ремонт легче выполнять , если знаешь как .
Удачи !