Дома, построенные в 30-х – начале 60-х годов прошлого века, именуемые «сталинками», всегда считались лучшим вариантом при подборе жилья на вторичном рынке. Высокие потолки, огромная, по меркам вторички, площадь – несомненные преимущества. Внутренние конструкции и материалы отделки – слабое место таких квартир. Практически все инженерные коммуникации требуют полной замены, а небольшая кухня в сталинке – перепланировки и серьезных вложений в ремонт.

Содержание

• Кухня в старом доме: особенности сталинских квартир
• Виды планировки и площадь кухонь
• Материалы конструкций: с чем придется столкнуться владельцам
• Планируем заранее: перепланировка или просто ремонт
• Ремонтные работы: основательный подход и бюджетные решения
• Замена или реконструкция коммуникаций в сталинке
• Стены: варианты решения вопроса с перегородками
• Пол и потолок: что можно сделать в кухне
• Интерьерные решения для небольшой и высокой кухни в сталинке
• Цветовые акценты на ограниченном пространстве
• Мебель и кухонная техника для сталинки: идеи
• Зонирование микро-площади: создать уют на 8 – 12 квадратах
• Идеи дизайна интерьера для перепланировки сталинской кухни

Кухня в старом доме: особенности сталинских квартир ↑

Проект: кухня-столовая в сталинке

Главные преимущества домов сталинской эпохи:

• Наружные стены, толщиной до 1 м.

• Минимальная высота потолков – 3,2 м; есть квартиры с 4-метровыми потолками.

• Солидные площади изолированных помещений: кухни – до 12 м, комнаты – до 22 м кв.

Номенклатурная сталинка: дом для чиновников

Виды планировки и площадь кухонь ↑

Под названием «сталинки» на вторичном рынке предлагают жилье в 2 разных типах зданий. Дома для рабочих – малоэтажные здания из шлакоблоков. Количество комнат – от 1 до 3. Площадь квартир – небольшая, но потолки – более 3 м.

Сталинка: дом для рабочих

Кухни в домах, которые строились для простых людей, – минимальной площади. Самые маленькие – от 6,8 кв.м. Форма помещений – прямоугольник-пенал или квадрат. В небольших кухнях нет дополнительных присоединенных помещений для прислуги. Часто одна из стен имеет выступ, значительно усложняющий планирование.

Стандартные планировки

В центральных районах городов возводилось и жилье повышенной комфортности – многоэтажные сталинки для партийных работников, деятелей культуры. Номенклатурные дома отличались от стандартных:

• На верхних этажах можно найти квартиры с потолками до 4 метров.

• Количество комнат – до 4-х.

• Просторные коридоры, кухни – до 12 кв.м.

• Примыкающие к кухням кладовые и комнатки для персонала.

• Малое количество квартир на этаже.

Кухня в сталинке для партийной элиты – шикарное помещение, которое в большинстве случаев серьезной перепланировки не требует.

Материалы конструкций: с чем придется столкнуться владельцам ↑

Потолки, толстые стены и солидная площадь – все преимущества сталинских квартир. В большинстве домов с момента постройки ни разу не проводили капитальный ремонт. Внутренние стены и коммуникации – в плачевном состоянии, сделать бюджетный косметический ремонт вряд ли удастся.

Особенности квартир в домах, построенных до начала 50-х, которые стоит учесть перед планированием ремонта кухни в сталинке:

• Перекрытия – деревянные. Оценить состояние пола и потолка можно только после демонтажа напольного покрытия и старой штукатурки.

Перекрытия из дерева

• Перегородки в домах, построенных в 30 – 40-х годах, сделаны из досок, засыпанных изоляционным материалом, или, в худшем случае, строительным мусором.

Стена из досок с дранкой

• Штукатурка – глиняная.

Сталинки, которые строили во второй половине 50-х, с точки зрения внутреннего обустройства более надежны. Перекрытия – железобетонные, а перегородки внутри квартир — из кирпича или шлакоблоков.

Планируем заранее: перепланировка или просто ремонт ↑

Счастливцам, которым досталась квартира поздней застройки с бетонным перекрытием, намного проще: при ремонте кухни в сталинке придется заменить водопроводные трубы и выполнить отделочные работы. Владельцам жилплощади в старой сталинке необходимо оценить состояние перекрытий, электропроводки, коммуникаций.

Грамотно организовать пространство можно и на маленькой площади

Количество несущих стен внутри квартир – минимально, поэтому расширить площадь крохотной кухни в сталинке – не проблема. Естественно, придется согласовывать перепланировку. Варианты увеличения площади кухни:

• Полный демонтаж перегородки между кухней и прилегающей комнатой.

• Частичный демонтаж стены: рабочая зона кухни отделяется.

• Перенос перегородки вглубь прилегающей комнаты.

Частичная перегородка: широкий дверной проем отделяет кухню от комнаты

Ремонтные работы: основательный подход и бюджетные решения ↑

Особое внимание следует уделить состоянию коммуникаций: водопроводных и канализационных труб, газопроводу, электропроводке. С учетом того, что перекрытия деревянные, лучше заменить старые коммуникации в максимальном объеме, чтобы не пришлось реанимировать свежий ремонт.

Замена или реконструкция коммуникаций в сталинке ↑

Прежде чем приниматься за монтаж новых труб, следует спланировать будущий интерьер кухни. В зависимости от места, где планируется установка гарнитура, делают разметку, чтобы спрятать новые трубы за мебелью.

Желательно менять и водопроводные, и канализационные трубы

Чтобы добраться до коммуникаций, выполняют:

• Демонтаж напольного покрытия и черновых досок основы.

• Снимают слои старой побелки и оббивают штукатурку.

Канализационные стояки в сталинских домах – из чугуна. Желательно заменить подъездный стояк целиком. Если договориться с соседями о совместных работах не удастся, придется менять только участок труб в собственной квартире. При этом потребуется согласие соседей на проведение работ.

Трубы прокладывают вдоль стен на небольшой высоте

При выборе труб отдайте предпочтение прочным полипропиленовым или ПВХ. Если планируется скрытый монтаж, пригласите мастера — спрятанные в стене текущие трубы отремонтировать можно, только разобрав гипсокартонную конструкцию.

Для оценки состояния газовых стояков вызывают специалистов. После их заключения проводят замену труб, под контролем представителей обслуживающей организации. Если возникает необходимость в монтаже новой внутренней газовой разводки, то провести трубы можно так, чтобы их не было видно. Полностью скрыть разводку в гипсокартонных конструкциях не разрешат.

Новая проводка и перенос розеток

Важно сделать надежную электропроводку. Электрокабели и разводку в кухне сталинки проводят с учетом большого количества электроприборов. Новые розетки устанавливают в нижней части стен, с удобным доступом.

Стены: варианты решения вопроса с перегородками ↑

Самая «проблемная» стена в помещениях старых домов – между кухней и санузлом. Внутри конструкции – вентиляционные каналы, которые придется отремонтировать и оставить на том же месте. Если перегородки деревянные, то часть стены с вентканалами усиливают и герметизируют: именно через щели и трещины в деревянной обшивке и глине в помещение проникают сторонние запахи из соседних квартир.

Снесены все перегородки: студия

Перед тем, как убирать старую стену с дранкой, обязательно проводят осмотр потолка: часто прогнившие потолочные доски остаются на своем месте только благодаря подпорке – перегородке. Проводить демонтаж нужно аккуратно.

Сначала освобождают от старой побелки и глины верхнюю и нижнюю часть стены. Под потолком делают небольшой распил, чтобы осмотреть состояние досок и выявить внутренний наполнитель стены. Мусора после демонтажа будет много.

Стены обшиты гипсокартоном, радиатор отопления – в нише

Если все перегородки из дерева с дранкой, желательно их заменить. Прогнившее старое дерево, глина, которую при строительстве использовали в качестве штукатурки, – источники неприятных запахов, рассадники болезнетворных бактерий, плесени и грибка.

Способ убрать перегородку из-под ненадежного перекрытия: декоративная деревянная рама-подпорка

Вместо старых стен устанавливают перегородки из металлического каркаса с утеплителем, который будет выполнять и роль шумоизоляции, с обшивкой гипсокартонными листами. Строить стены из кирпича внутри квартиры со старым деревянным перекрытием – опасно.

Ремонт стены в сталинке

Владельцам сталинок с внутренними стенами из шлакоблока или кирпича не придется убирать перегородки, если не проводится перепланировка. Достаточно выровнять поверхность: оштукатурить заново или обшить гипсокартоном.

Пол и потолок: что можно сделать в кухне ↑

Высота потолка в сталинке впечатляет и дает возможность устанавливать сложные многоступенчатые конструкции. 3 варианта обустройства потолка в кухонном помещении:

1. Выравнивание и покраска. Высокие потолки в сталинках поздней застройки могут быть в хорошем состоянии. Если перекрытие – из железобетона, то на ремонте можно сэкономить: выровнять поверхность шпатлевкой, установить фальш-карнизы и лепнину в точках подвеса светильников.

Белая побелка: классический потолок

2. Гипсокартонный подвесной потолок. Многоуровневые потолки из гипсокартона – отличный способ визуально изменить форму помещения, отделить разные зоны в кухне рядами встроенных светильников. Но перед монтажом гипсокартона на потолок при ремонте в кухне сталинки придется удостовериться, что с водопроводом и канализацией у соседей сверху все в порядке. Плиты плохо переносят влагу, и не подлежат ремонту.

Высота позволяет монтировать даже черный натяжной потолок

3. Натяжные потолки. Идеальный выбор для монтажа на деревянное перекрытие. Каркас и полотно весят мало, старая деревянная конструкция не будет перегружена. Огромное преимущество натяжных полотен – способность выдерживать большую массу воды: если зальют соседи сверху, то через специальные отверстия можно просто слить воду. Монтаж потолка проводят только после завершения остальных работ: пленка легко рвется.

Под досками – мусор, который придется убрать

На деревянный старый пол не настилают новое покрытие. Старый пол срывают, если лаги прогнили, их также придется демонтировать. Часто при снятии подложки в перекрытии обнаруживают горы строительного мусора. Вместо старой засыпки для утепления и дополнительной звукоизоляции можно использовать керамзит или пенополистирольную пену.

Монтаж фанеры под напольное покрытие

После ремонта и монтажа нового настила поверхность выравнивают. Используют жидкие цементные самовыравнивающие смеси. На такую основу можно уложить плитку, паркетную доску или линолеум.

Интерьерные решения для небольшой и высокой кухни в сталинке ↑

Высокое помещение с большими окнами дает возможность создать интересный дизайн кухни в сталинке даже без сноса перегородок. На стандартной площади в 7 – 10 кв. м основными помощниками станут:

• Неординарные цветовые решения: монохром, яркие цветные детали, глянцевый блеск.

• Грамотная компоновка мебели.

• Свет: потолочные и встроенные светильники, подсветка гарнитура и зонирующие ряды точечных ламп.

Интересный интерьер кухни в сталинке без перепланировки

Цветовые акценты на ограниченном пространстве ↑

Смело комбинируйте яркие цвета. Добавят настроения и хорошего аппетита цвета сочных цитрусовых. При выборе неоновых оттенков отдайте предпочтение глухим фасадам с гладкой глянцевой поверхностью. Яркого цвета не должно быть слишком много. Желто-зеленый цвет лайма уравновесьте спокойным сине-серым. Белый круглый обеденный стол выглядит легко и изящно, а маленькая кухня кажется просторной.

Простота форм и яркость цвета: кухня в цвете лайма

Графитовый строгий гарнитур и белоснежный диван в обеденной зоне – такой интерьер отлично впишется в 10-метровую кухню в сталинке без перепланировки. Светлые шторы из натурального льна, серебристая керамическая плитка и контрастная покраска стен: лаконичный дизайн в холодной серой гамме.

Серый интерьер кухни в сталинке

Дымчатый сиреневый и насыщенно-фиолетовый: самые модные оттенки сезона. Комбинируйте темный цвет с белоснежными и зеркальными деталями: фартуком из стекла над столешницей, подвесным светильником из хрусталя, белоснежным тюлем на окне. Главное – не затемнить небольшую кухню слишком большим количеством темных деталей.

Фиолетовый, венге и белоснежный: интерьер на 7 кв. м

Скандинавский стиль – почти классика, которая никогда не выйдет из моды. Белого цвета в кухне много не бывает. Открытый дизайн окна с деревянной рамой, натуральное дерево на полу и глухие фасады гарнитура – просто и изысканно.

Скандинавский интерьер в кухне

Свежая эклектика: сложный интерьер, который требует определенных навыков. Ретро-диван с плюшевой обивкой, немного от стиля лофт в виде побеленной кирпичной кладки и вытяжка в стиле хай- тек – так выглядит дизайнерский проект. Имитация мрамора на полу и сиреневые обои с цветочным орнаментом, яркие светильники – дополняют картину.

Эклектика в кухне на 10 кв. м

Мебель и кухонная техника для сталинки: идеи ↑

Именно высота потолка более 3 м позволяет с легкостью интегрировать в интерьер классическую и современную мебель: резные фасады с патиной на натуральной древесине, и глянцевый пластик глухих шкафов.

Для кухонь размером 10 – 12 метров удастся подобрать гарнитур из готовых модульных коллекций. Но идеальный вариант для малогабаритных помещений – разработка индивидуального проекта мебели. Можно «украсть» всего несколько сантиметров глубины у нижнего яруса, и кухня преобразится.

Классика в кухне-пенале: кремовый гарнитур с золотой окантовкой

Пространство под окном можно задействовать по-разному: для обеденной зоны или установки мойки.

Разноуровневый П-образный гарнитур с бар-стойкой в сталинке

Готовый модульный комплект: глухие матовые фасады нижнего яруса, матовое стекло – на верхних шкафах. Минимум мебели и декора, элегантная обеденная группа в тон: дизайн кажется продуманным до мелочей.

Подчеркнутая простота и функциональность

 

Стол-трансформер и высокие шкафы в сталинке

Вместо стандартного обеденного стола дизайнеры предлагают трансформеры: передвижные консоли, которые можно отодвинуть, выиграв несколько метров площади. Один край стола движется в нише по направляющей. Такую конструкцию можно использовать в качестве стола, барной стойки, рабочей поверхности. Высокие глухие шкафы спрячут всю кухонную утварь от посторонних глаз.

Ажурные спинки стульев в противовес черному светильнику

Зонирование микро-площади: создать уют на 8 – 12 квадратах ↑

Как без перепланировки кухни в сталинке отделить столовую зону от рабочей? Ведь площади не так уж и много. 3 главных помощника, которые помогут расставить акценты:

• Дублирование формы обеденного стола потолочной подвесной конструкцией.

• Световые акценты: настенные бра, потолочные подвесы и точечные светильники.

• Текстиль и декор: обои контрастного цвета, яркий текстиль в обеденной зоне.

Всего одна деталь – черный регулируемый подвес над белоснежным круглым столом: простое зонирование кухни-пенала.
В этой кухне обеденная зона очерчена потолочной конструкцией с подвесными стеклянными светильниками. Дополняют столовую зону настенные прозрачные полки с декором.

Шоколадно-молочная кухня

В этом интерьере дизайнеры превращают столовую зону в террасу парижского кафе. Фотообои на стене, зеленые растения в шаровидных кашпо на кованых подвесах: оригинальное и уютное решение.

Кафе в городской кухне

Идеи дизайна интерьера для перепланировки сталинской кухни ↑

Иногда достаточно в ходе перепланировки кухни в сталинке демонтировать старую перегородку и установить новую, отступив на 1,5 – 2 м вглубь комнаты. Решается проблема с нехваткой пространства в кухне, и комната остается изолированной. Такой вариант подойдет тем, кто не может отказаться от жилой комнаты в пользу столовой, совмещенной с рабочей зоной.

Убрали дверь и установили угловой гарнитур вдоль новой стены

Кухню можно расширить и за счет коридора: демонтировать межкомнатную дверь и расширить проем. Барная стойка отделит помещение от прихожей визуально.

Шикарная черная кухня: компактный гарнитур и стойка

Превратить в достоинство дизайнерам удалось даже ниши с коммуникациями. Колонка – в гипсокартонном коробе, облицованном декоративной кладкой.

Уютная обеденная зона вокруг выступа

При необходимости можно демонтировать только часть перегородки, грамотно разделив помещение: в кухне станет больше простора и света, а столовая превратится в часть гостиной.

Обеденная группа отделяет кухню от комнаты

На выступе перегородки организуют рабочую поверхность или полку из материала столешницы. Такой ход сделает пространство гармоничным и добавит полметра к рабочей поверхности.

Перегородка с установленной столешницей

Вместо перегородки – установите нестандартный стол-стойку из старого кирпича. Такой элемент отлично дополнит смелый современный интерьер.

После перепланировки в этой кухне в старинке появился остров

В классическом интерьере уместны воздушные раздвижные перегородки. Зонировать кухонную площадь помогает контрастное напольное покрытие.

Просторная кухня и раздвижная перегородка из матового стекла

Трендовое сочетание цвета «петрол» с фиолетовым в комбинации с белым, разделение соединенных после перепланировки помещений обеденной группой – это изюминка смелого дизайнерского проекта.

Диван в гостиной в одном цвете с кухонной мебелью

Кухня в сталинке – помещение, которое без проблем можно трансформировать: несущих стен нет, трудностей с узакониванием перепланировки нет. Высокие потолки – огромный плюс. Самостоятельно заниматься ремонтом в старом доме – не стоит. Во время демонтажа придется вывозить и утилизировать огромное количество мусора. Очень важно – сделать полную замену внутриквартирных труб и проводки. Внушительные площади позволят реализовать любые дизайнерские идеи без ограничений. Если не решаетесь комбинировать яркие цвета и смешивать стили – отдайте предпочтение двухцветным контрастным интерьерам и классическим черно-белым решениям: вы не прогадаете!